北屯透天大樓
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北屯透天大樓 北屯鴻邑天青硯無限視野美景3改2房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：33.41 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻邑天青硯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.51 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：23.08 坪
- 車位坪數：10.55 坪
- 土地面積：6.92 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3135 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：小學 廍子國小 國中 市立東山高中附設國中
鄰近公園： 廍興公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：公車站 弘光復健醫院 火車站 太原車站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3135 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：小學 廍子國小 國中 市立東山高中附設國中
鄰近公園： 廍興公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：公車站 弘光復健醫院 火車站 太原車站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需細部確認
此物件位於北屯區交通樞紐，生活機能與通勤優勢非常顯著，對於重視交通便捷與子女學區的買房者來說，是一筆性價比極高的選擇。總價 1580 萬包含車位，且鄰近未來發展潛力商圈，長期保值性佳。
然而，建議您在看屋時務必注意以下兩點：
- 確認格局合法性：請務必查核「3 改 2 房」是否為合法登記，確認產權登記與實際格局是否一致，以免影響未來的稅務或貸款。
- 實地感受噪音：由於鄰近高速公路與醫院，強烈建議您在不同時段（特別是早晚通勤與夜晚）親自試住或前往現場，評估噪音是否在您可接受的範圍內。
若噪音與格局問題無顧慮，此物件是北屯區兼具機能與預算的優質選擇。
問與答
北屯透天大樓
北屯透天大樓
張孟盉(仲介，收取服務費)
暱稱：張孟盉 John
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-525970
訂閱：2 (加入)
14期松竹山西 加盟店
經紀業名稱: 瑒洋不動產經紀有限公司
證號: (108)登字第352576號
北屯透天大樓 張孟盉 0981-525-970
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